Акт об отсутствии претензий по выполненным работам

Расписка об отсутствии претензий к выполненным работам – Законники

Акт об отсутствии претензий по выполненным работам

возвращен долг по займу;

  • после аварии виновник финансово или через дарение возмещает ущерб, возникший в ходе ДТП;
  • мать-одиночка фиксирует факт передачи алиментов;
  • разжигатель драки компенсирует моральный ущерб и лечение после побоев;
  • раздел имущества, участка земли;
  • пострадавший пешеход отказывается от претензий после дорожно-транспортного происшествия с наездом;
  • залив квартиру, сосед оплатил ремонт, обязательный после затопления;
  • успешно завершившийся развод и имущественный и финансовый раздел;
  • работник получил от работодателя компенсацию после увольнения из фирмы;
  • после транспортировки произошло получение указанного товара;
  • семья приняла работы по строительству, которые осуществил сотрудник строительной компании.

Есть еще множество случаев, при которых можно (и нужно) написать документ.

С момента подписания соглашения сторонами каждая из сторон утрачивает право требовать от другой стороны совершения в свой адрес любых юридически значимых действий в рамках договорных отношений, на основании которых и был подписан данный документ.

  • Грамотно составленный акт отсутствия претензий – еще один вариант документального подтверждения отсутствия претензий у одного лица по отношению к другому.
  • Важно! Законодатель не отождествляет акт отсутствия претензий с актом приемки товара или актом выполненных работ, даже если в указанной выше документации присутствует фраза о том, что никаких претензий у одной из сторон к другой нет. В частности, в случае, если поставка товара была просрочена по вине продавца, наличие указанной фразы не является основанием, которое будет лишать покупателя права обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки.

Важно

Однако написание документа от руки может отнять драгоценное время.

Те, кто не хотят писать бумагу от руки, могут распечатать готовый шаблон – он тоже обладает юридической силой, если на ней стоит подпись составителя.

Как написать циркуляр об отсутствии материальных претензий – образец: Расписка о получении аванса: Сроки действия документа С момента выпуска до окончания срока действия расписки проходит определенный период.

По истечении этого периода обратиться в суд, если никакого другого договора нет, по истечении этого срока уже не получится. Общий срок действия распоряжения об отсутствии претензии – 3 года, как и при составлении расписки о займе и т.п.

документов.

Внимание

Особенности составления расписки Есть несколько нюансов заполнения документов.

Составление расписки об отсутствии претензий

Это может быть сбитый пешеход, которому водитель должен был выплатить деньги на лечение, или же финансовая организация, перед которой должник погасил долг.
Если циркуляр пишет физическое лицо, печати не нужны, достаточно подписи (желательно привлечь свидетелей и попросить их поставить подписи).

Если составитель – юридическое лицо, обязательна печать организации.

Иначе документ недействительный. Расписка об отсутствии претензий: содержание, структура В документе обязательно должны быть указаны основные данные о ситуации о и сторонах разрешенного конфликта.

Расписка об отсутствии претензий

Главный – желательно не заполнять готовую форму, а составлять письмо от руки.
Это позволит подтвердить подлинность документа в случае суда – проверка почерка установит, была ли бумага написана стороной договора или сторонним лицом.
Для этого зачастую недостаточно иметь подпись. Также важно прописывать размер неустойки прописью.

Тогда при получении иска суд будет уверен, какая именно сумма указана.

Если прописного уточнения нет, цифры могут расшифровать неправильно. Это может привести к тому, что в силу вступить неправильное решение суда. Получение письма, как и в случае с претензионным документом, должно быть личное либо по юридическому адресу проживания приемной стороны (должника или любого другого лица, с которого сняты все обязательства).

Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий

Статьи Гражданское право Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий 19.09.2014 Спросить быстрее, чем читать.

Задайте вопрос юристам! 8201 юристов ждут Вас Расписка, акт и соглашение об отсутствии претензий Необходимость составить расписку, соглашение или акт о том, что претензии со стороны одного лица к другому отсутствуют, возникает в случае уплаты денежных средств по обязательствам, при увольнении работника, разводе.

Подобные документы составляются и в случае ДТП. По сути – это основание для обращения заинтересованного лица в соответствующие инстанции с целью выяснения правоотношений. Отсутствие претензий различного характера у одного лица к другому оформляется как:

  1. Расписка об отсутствии претензий – документ, отражающий отсутствие претензий одного лица (как физического, так и юридического) к другому.

Источник: http://advokat55.com/raspiska-ob-otsutstvii-pretenzij-k-vypolnennym-rabotam/

Акт приемки-сдачи выполненных работ: образец, как заполнить, содержание, обязательные реквизиты

Акт об отсутствии претензий по выполненным работам

Сделка между двумя сторонами, объектом которой выступают работы, в обязательном порядке должна оформляться договором.

Это является подтверждением правомерности действий ее участников, а также гарантией исполнения обязательств обоими контрагентами. Важным приложением к документу есть акт сдачи-приемки выполненных работ.

В нем освещается факт исполнения обязательств подрядчика перед заказчиком, наличия дефектов, возможности их ликвидации и ряд других существенных моментов.

1. Сущность акта сдачи-приемки выполненных работ 2. Правила составления акта сдачи-приемки выполненных работ 3. Ответственность за неправильно оформленный акт сдачи-приемки выполненных работ 4. Образец заполнения акта сдачи-приемки выполненных работ

Сущность акта сдачи-приемки выполненных работ

Актом сдачи-приемки является бумага, в которой подтверждается выполнение подрядчиком обусловленных договором работ и освещается дальнейшая передача имеющихся результатов заказчику.

Документ является приложением к соглашению оказания услуг. Его наличие обговаривается еще до момента составления основной части договора.

Основная цель этого акта ― подтверждение исполнение всех возложенных на подрядчика обязанностей, а также гарантия отсутствия претензий со стороны заказчика в будущем при добровольном подписании им акта.

Обычно акт содержит в себе следующую информацию:

  1. Об отсутствии дефектов, что означает аннулирование обязательства и последующую оплату заказчиком суммы по договору. По факту его принятия заказчик ставит на акте свою печать и подпись, а также дату оформления.
  2. О наличии дефектов. Если таковые имеются, в акте необходимо это зафиксировать. При этом подрядчиком должны предусматриваться (если это прописано в договоре) способы устранения выявленных нарушений или снижение цены за некачественное выполненные работы соразмерно недостаткам.

Акт сдачи-приемки станет существенной доказательной базой в ситуации правовых разбирательств между сторонами.

Правила составления акта сдачи-приемки выполненных работ

Такой акт не предусматривает наличие регламентированной формы. Это позволяет контрагентам составлять его по самостоятельно разработанному одной из сторон шаблону.

Однако, при формировании образца документа необходимо опираться на Федеральный Закон №402 «О бухгалтерском учете», т.е.

учитывать, что он не должен противоречить в любом из своих пунктов указанному нормативному акту.

Так, акт представляет собой бумагу с напечатанными таблицами. По факту завершения всех оговоренных сторонами работ, он передается в бухгалтерию организации-заказчика для целей налогообложения.

Несмотря на то, что форма документа не закреплена на законодательном уровне, существует ряд обязательных реквизитов, необходимых для подтверждения правомерности документа:

  • реквизиты контрагентов;
  • сведения о соглашении, на основании которого производились работы: его номер, дата, место (город) составления;
  • название оказываемых услуг;
  • периодичность осуществления работ;
  • описание качества исполненных обязательств (заметка о наличии или отсутствии дефектов);
  • стоимость работ, где отдельной графой будет выделен НДС.

На последней странице руководители обеих фирм ставят свои подписи и печати.

Обратите внимание

Законодательством РФ с 2016 года не предусмотрено обязательное наличие печати юридических лиц. Это означает, что отсутствие штампа на договоре не является нарушением законов.

В случае, если объем работ оказался большим, а произведенные работы — повышенной сложности, может наниматься эксперт со стороны или создаваться отдельная комиссия в одной из компаний-сторон. Целью комиссии будет оценка акта и его сверка с реальным положением дел.

Ответственность за неправильно оформленный акт сдачи-приемки выполненных работ

Судебная практика показывает, что одной из наиболее частых ошибок при оформлении актов сдачи-приемки выполненных работ становятся неточности в оформлении документа, а также неверное заполнение граф.

Если в документе будут неверно обозначены реквизиты сторон или какие-либо другие нюансы (например, система налогообложения), налоговая служба сможет не дать своего согласия на налоговый кредит, тем самым, уменьшить сумму итогового налога.

Помимо этого, если в текущем периоде затраты не зарегистрируют в учете, а на их объем не будет снижен НДС, то подобный налог будет оплачен в большей сумме, чем требуется законодательно.

Обратите внимание

Когда ошибки допущены по факту невнимательности составляющего, ответственности и санкций не предусмотрено.

Впрочем, для контрагентов допущенные ошибки могут стать причиной долгих судебных разбирательств. При этом, в ходе судебного процесса, потребуется доказать, что ошибки ― результат невнимательности, а не мошеннические действия.

Образец заполнения акта сдачи-приемки выполненных работ

Скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ

В начале документа указываются данные о соглашении, приложением к которому он является. Сведения о договоре должны указываться следующие: его номер, дата, место составления. После этого, посередине документа, указывается его название, т.е. «Акт сдачи-приемки выполненных работ».

Основная часть документа — таблицы. В них поочередно заносятся все параметры выполненных работ. Так, в следующих после наименования работ столбцах указываются стоимость работ, наличие или отсутствие дефектов, срок сдачи, наличие замечаний от организации-заказчика соответственно.

Важный факт

Графы с названием оказанных услуг следует прописывать максимально детально, т.к. именно эта часть документа станет решающей при судебных спорах.

После табличной части делается заметка об отсутствии претензий от заказчика к выполненным работам, их объему, качеству, стоимости и так далее. Если претензии, обусловленные выявлением дефектов, есть, следует указать их, а также обозначить способы ликвидации строительно-монтажных недочетов.

В конце документа указываются данные обоих контрагентов: их наименования, фамилии руководителей, визы и печати (при наличии, не обязательно). Помимо непосредственного управленца, подписывать бумагу также может уполномоченное на это лицо на основании доверенности от руководства компании о правомерности подобных действий.

По факту подписания акта обеими сторонами все дальнейшие претензии рассматриваются только в судебном порядке.

(9 голос., 4,60 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/akt-priemki-sdachi-vypolnennyx-rabot-obrazec-kak-zapolnit/

Составление расписки об отсутствии претензий

Акт об отсутствии претензий по выполненным работам

Расписка об отсутствии претензий — это документ, удостоверяющий, что участники какого-либо соглашения выполнили условия договора и избавлены от взаимных обязательств.

Например, когда в результате аварии, виновник полностью возмещает пострадавшей стороне материальный ущерб. В этом случае, расписка подтверждает факт передачи денег и отсутствие дальнейших претензий со стороны пострадавшего.

Таких примеров в повседневной жизни масса. Разберёмся, что говорит закон о составлении таких расписок.

Зачем нужны такие расписки

Сразу уточним, что закон не обязывает к составлению таких документов: нет ни одного законопроекта или нормативно-правового акта, где прямо указывается это требование. Отсюда возникает вопрос: «Зачем тогда вообще нужны расписки об отсутствии претензий?».

По своей форме, такие расписки можно отнести к доказательной базе. Если обратиться к букве закона, пользу составления документа можно почерпнуть из положений Федерального закона № 138-ФЗ ГПК ст.71 «Письменные доказательства». Пункт 1 данной статьи указывает, что письменным доказательством считаются:

  • договоры;
  • справки;
  • акты;
  • деловая корреспонденция;
  • протоколы процессуальных действий, судебных постановлений и заседаний.

Здесь же указывается, что выполнены они могут в виде графической либо цифровой записи, получены любым способом связи.

Расписку можно отнести к категории договоров или актов, поэтому этот документ вполне может стать письменным доказательством и помочь отстоять свои права в ходе судебного разбирательства. Отметим, что принимать такой вид доказательств или нет, остаётся на усмотрение суда.

Важно! Если расписка об отсутствии претензий предоставляется в качестве доказательства, она должна содержать сведения, имеющие значение для рассмотрения обстоятельств данного дела. Скачать для просмотра и печати:

Статья 71. Письменные доказательства

Правовое значение

Действующее законодательство не обязывает к составлению таких расписок, но и не запрещает этого делать. По сути, это вид страховки, способной представить доказательства о неправомерности выдвигаемых претензий и обвинений.

Отметим, что составление расписки о неимении претензий не является абсолютной гарантией их фактического отсутствия. Правильно составленный и оформленный документ обладает определённой юридической силой, и может подтвердить правоту истца или ответчика. Расписка рассматривается судом наряду с другими письменными доказательствами на общих основаниях.

Кто составляет расписку

Если исходить из самой формы документа, составителем становится лицо, в отношении которого у другого участника правовых отношений имеются какие-либо обязательства.

Например, если водитель случайно сбивает пешехода, он обязан возместить последнему причинённый ущерб. Получив определённую сумму, пострадавший пишет расписку, что не имеет к виновнику претензий.

Другой вариант: человек возвращает долг организации или частному кредитору, получая расписку об отсутствии дальнейших финансовых претензий.

В первом случае, суд может привлечь виновника ДТП к ответственности за совершённое правонарушение.

Например, если пострадавший находился в шоке после случившегося, поэтому принял деньги и написал расписку не отдавая отчёт совершаемым действиям.

Во втором, документ считается доказательством возврата денежных средств, если кредитор попробует взыскать дополнительную сумму через суд, закон будет на стороне обладателя расписки.

В любом случае, документ заверяется подписями участников договора, если обязательства исполнены перед юридическим лицом, ставится печать организации.

Свидетели или нотариальное заверение

Учитывая, что закон не обязывает к составлению таких расписок, требований к заверению нет, поэтому стороны вправе привлекать свидетелей или нотариуса. Отметим, что если речь идёт о предоставлении копии расписки для суда, нотариальное заверение необязательно. Суд может самостоятельно сверить копию с оригиналом и установить ее подлинность.

Если для заверения расписки привлекаются свидетели, выступать в этом статусе могут лишь граждане, которым исполнилось 18 лет, и они признаны дееспособными. Кроме этого, свидетель не должен иметь личной заинтересованности, иначе расписка теряет актуальность.

Особенности составления

Особых требований, образцов или установленных бланков для таких расписок не предусмотрено, поэтому их допускается составлять в свободной форме. Главное, текст документа должен точно отображать суть правовых отношений между участниками. Например, человек получил N-ю сумму денег в качестве уплаты долга, средства получены в полном объёме, больше претензий нет.

К дополнительным моментам относятся:

  • название документа;
  • паспортные данные заинтересованных лиц;
  • дату составления;
  • личная подпись лица, от имени которого составлена расписка.

Важно! Не лишним добавить пункт, что гражданин составляет документ добровольно, к нему не применяется физическое, психологическое и иные виды воздействия.

Претензии к качеству товара

Такие расценки характерны для доставки мебели, хрупких изделий, бытовой техники. Подписывая документ, покупатель выражает согласие, что претензий к качеству товара не имеет: отсутствуют видимые повреждения, которые могут быть получены при небрежной транспортировке.

Другая ситуация: потребитель получает товар, который отдавался продавцу для устранения технических неисправностей. Человек осматривает товар, проверяет его функциональность и подтверждает, что не имеет претензий к качеству.

Претензии по качеству выполненных работ

Давая такую расписку, заказчик работ подтверждает, что подрядчик выполнил всё в полном объёме согласно приведённого перечня. Составляется документ примерно в таком формате:

Данная расписка подтверждает, что со стороны заказчика (Ф.И.О или название организации) не имеется претензий к работе выполненной (Ф.И.О или организация). Работы (далее идёт перечисление) выполнены качественно точно в согласованные сроки.

Претензии при ДТП

Это касается ситуаций, когда участники дорожно-транспортного происшествия решают конфликт частным порядком, не привлекая правоохранительные органы. Например, в расписке виновник признаёт вину и обязуется возместить пострадавшей стороне причинённые убытки в размере указанной суммы. Пострадавший указывает, что средства им получены в полном объёме и больше претензий не имеется.

Если стороны не признают вину и не собираются восстанавливать справедливость, каждый из участников пишет расписку о неимении претензий в данной ситуации и отказе в получении материальной компенсации за причинённый ущерб.

Претензии к работодателю

Такие расписки могут быть получены руководителями предприятий от уволенных сотрудников. В этом случае, указывается наименование организации, паспортные данные и должность работника. Суть документа: человек не имеет претензий по поводу увольнения, расчёт и документы получены в полном объёме без нарушения установленных сроков.

Нюансы при оформлении

Учитывая свободную форму составления расписок об отсутствии претензий, рекомендуется выбрать деловой стиль и лаконичное изложение. В тексте не должно быть моментов, которые допускают двойственное толкование. Если речь идёт о передаче денежных средств, сумма пишется цифрами и дублируется прописью.

Почему предпочтительнее рукописный вариант

В большинстве случаев, расписка составляется в ситуациях, когда нет возможности использовать другой формат, например, набрать текст на компьютере и распечатать. Кроме этого, заполнение от руки даёт возможность установить личность подписавшего документ проведением графологической экспертизы.

Доказательство или нет

С точки зрения закона, расписка об отсутствии претензий относится к категории письменных доказательств, поэтому чтобы защитить свои права и законные интересы документ можно предоставлять на рассмотрение суду

Посмотрите видео о том, в каких случаях расписка имеет юридическую силу

Источник: https://pravoznayka.ru/tovary/raspiska-ob-otsutstvii-pretenzij.html

Заказчик не подписывает акт выполненных работ – что делать? | Юридическая справочная служба онлайн

Акт об отсутствии претензий по выполненным работам

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ прежде всего, необходимо начать с составления претензии. Претензия – это документ, не имеющий четко установленного образца, в котором вы обращаетесь к заказчику и излагаете свои законные требования, относительно предмета вашего договора.

Как составить претензию?

Примерный план составления претензии:

  • Как и любой официальный документ, претензия начинается с «шапки», где вы указываете основные реквизиты (наименование, должность и ФИО должностного лица) заказчика, а затем и свои;
  • Кратко описываете предмет вашего договора и суть нарушения, ссылаясь на конкретные пункты договора;

Пример: Исходя из п. 5 Договора №9, после фактического выполнения работ Исполнитель составляет Акт выполненных работ и подает его Заказчику, а Заказчик принимает выполненные работы и в случае отсутствия нарушений, подписывает его в течение 3 дней. На данный момент прошло 10 дней, о чем свидетельствует отметка о принятии Акта (или почтовая квитанция).

  • Излагаете свои требования. Тут есть несколько вариантов, либо вы предлагаете конкретный срок на подписание акта, либо требуете осуществить выплату по договору.
  • Указываете на серьезность ваших намерений. Пишите, что в случае, если заказчик не удовлетворит ваши требования, вы будете обращаться в суд;
  • Претензия подписывается уполномоченным лицом и отправляется заказным письмом с уведомлением.

Важно: Всю досудебную переписку отправляйте с добавлением описи вложенных документов и обязательно заказным письмом. Такие действия буду формировать доказательную базу, в случае, если будет необходимость обратиться в суд.

Если претензия не привела к результату

На претензию заказчик не отреагировал или сделал это совершенно иначе, чем хотелось бы вам.
Пришло время решать вопрос в судебном порядке. Но сначала, нужно четко определиться со своими требованиями. Тут у вас есть 2 варианта:

  • Требовать от заказчика приемку работы и подписания соответствующего акта

Данный вариант имеет не очень обширную судебную практику, однако подобные дела встречались и требования исполнителя были удовлетворены. Но чаще всего, исполнителя заботит не подписание акта, а проведение оплаты за выполненную работу. Ведь, даже после подписания можно придумать массу причин для отказа в оплате.

Важно: Судебная практика по данному делу — Определение ВАС РФ от 26.02.2010 № ВАС-1482/10

  • Требовать от заказчика оплатить сумму стоимости выполненных работ или предоставленных услуг

Для принятия решения в вашу пользу, вам понадобится как можно большее количество документов, подтверждающих реальное выполнение работ: различная переписка, промежуточные акты, справки, накладные, экспертные заключения. В общем все, что убедит суд в исполнении договорных обязательств с вашей стороны в полном объеме.

Особенности решения определенных случаев

Учитывая тип договора, заключенного между сторонами, алгоритм действий может изменяться.

При договоре строительного подряда, сторона, заказавшая работу, не собирается визировать акт выполненных работ КС-2

Практика подобных случаев невероятно обширна и имеет уже хорошо отлаженный механизм решения:

  • Сообщить заказчику об окончании работ

После завершения всех подрядных работ, первым делом нужно отправить заказчику уведомление об их завершении, акты выполненных работ и определения их стоимости.

В конверт с данными документами вы прилагаете опись его содержимого и посылаете заказным письмом, по адресам: юридическому и указанному в реквизитах.

Можно вручить данные документы лично, с отметкой об их принятии, но почему-то, судьи любят, когда используется первый вариант.

  • Заказчик должен явиться на место проведения работ

Вышеуказанные действия, обязывают заказчика, явится на место проведения работ для их приемки. Обязанность принять работу или заявить об отступлениях от договора, закреплена статьей 720 Гражданского кодекса РФ. Обязанность заказчика немедленно приступить к приемке, после уведомления подрядчика, закреплена в статье 753 Гражданского кодекса РФ.

После осмотра объекта, заказчик направляет претензию об объеме или несоответствующем качестве работ, если же этого не происходит, то он обязан подписать предоставленные вами акты.

Обычно, срок подачи претензии заказчика оговаривается договором, но исходя из практики, он не превышает 10 дней. Если же, претензия от заказчика не поступала, выполненные работы можно считать принятыми в полном объеме.

Это мнение было не раз озвучено в решениях арбитражных судов и даже постановлениях Высшего Арбитражного Суда.

  • Односторонне подписание акта

С учетом вышеуказанного, подрядчик имеет право односторонней подписи акта КС-2 с отметкой об отказе другой стороны, а заказчик вынужден доказывать обоснованность своего отказа, в судебном порядке. Вышеуказанное действие предусмотрено п. 4 статьи 753 Гражданского кодекса РФ.

Совершив все действия, можно смело подавать в суд, имея дополнительную уверенность, что решение будет в пользу подрядчика.

Договор возмездного оказания услуг

Несмотря на специфические различия между этим договором и договором строительного подряда, практика рассмотрения подобных дел в суде, показывает применение аналогичных методов вынесения решений. То есть, алгоритм действий для данных договоров является универсальным.
Вот краткий перечень действий:

  • Услуги предоставлены, необходимо направить акт о выполненных работах заказным письмом или вручить лично.
  • Заказчик отказывается от договора, либо от подписания акта выполненных работ, но не направляет претензию исполнителю.

В таком договоре, заказчик имеет возможность совершить отказ от его исполнения – это закреплено п. 1 статьи 782 Гражданского кодекса РФ. В таком случае, он обязан возместить все, понесенные исполнителем, расходы. Что фактически приравнивается к оплате услуг исполнителя.

  • Исполнитель в одностороннем порядке подписывает акт и ставит отметку об отказе заказчика.
  • Исполнитель подает в суд для взыскания причитающейся платы.

Подобный алгоритм применяется для любого типа договоров. Изменения в него вносятся условиями, которые оговаривают сами стороны. Обычно это касается сроков направления уведомления, способов его подачи, способов проведения переговоров по мирному урегулированию споров и так далее.

Но этот алгоритм, создан на основе законодательных норм и судебной практики, а условия договора не могут противоречить действующему законодательству. Другое дело, если работы были выполнены без письменного скрепления деловых отношений сторон.

Отсутствие договора имеет два уровня сложности для решения

  • Средний уровень – договор был составлен, но не подписан, хотя все работы уже выполнены и контрагент не подписывает акт выполненных работ.

Средний уровень сложности решения предусматривает следующие действия.

Если договор был составлен и направлен вам, но по каким-то причинам не подписан двумя сторонами, закон на стороне исполнителя.

В суде вам необходимо доказать, что вы согласились с условиями договора и приступили к выполнению работ, в сроки обозначенные в нем.

Таким доказательством может служить запрос к заказчику для получения доступа на объект, деловая переписка с ним, документы подтверждающие начало работ, проект договора и так далее. В таком случае, закон признает договор заключенным, со всеми вытекающими последствиями, в том числе обязанностью подписать акт выполненных работ, в случае отсутствия претензий к ним.

Важно: Законодательным основанием выступает статья 438 Гражданского кодекса РФ, а также п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996.

  • Высокий уровень – договора вообще не существует, все работы уже выполнены, акты направлены заказчику, но он делает круглые глаза и первый раз в жизни вас видит.

Высокий уровень означает, что вам необходимо собрать любые документы, которые, так или иначе, имеют отношение к выполненным вами работам. Это может быть: журнал производства работ, отметки Стройнадзора, акты сдачи коммуникаций, записи в акте КС-6, исходно-разрешительная и проектно-сметная документация, различные экспертные заключения и так далее.

Таким образом, подавая в суд, вы вынудите заказчика доказывать, что выполненные работы были осуществлены другим исполнителем. Что не так уж и легко, при наличии у вас достаточного объема подтверждающей документации. Конечно, в таком случае развитие событий зависит не только от вас, но и от судьи, поэтому давать точные прогнозы весьма затруднительно.

Получена претензия от заказчика – что делать?

Если претензия обоснованная, то лучшим вариантом будет устранение выявленных недостатков. Если не обоснованная – заказчику придется проводить независимую экспертизу, искать свидетелей и, возможно, доводить дело до суда. В случае если претензия подана после подписания акта выполненных работ, и вы с ней не согласны, дело будет решаться в суде.

Важно: Сроки обнаружения работ ненадлежащего качества указаны в статье 724 Гражданского кодекса РФ.

Только с привлечением соответствующих экспертов и получением результатов экспертизы.

Важно: Данное действие закреплено п. 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ.

Законом закреплена обязанность заказчика, осуществить приемку работ при определенных обстоятельствах. Однако обязанности в подписании актов у заказчика нет, если это прямо не предусмотрено договором. Но в случае отказа заказчика от подписания акта выполненных работ без указания мотива, подрядчик может подписать такой акт самостоятельно.

Как получить деньги с заказчика, отказавшегося подписывать акт выполненных работ?

  • Если методы мирного урегулирования споров не действуют, тогда исключительно в судебном порядке.
  • Есть еще один действенный метод воздействия на заказчика – удержание результатов работ или оборудования, инструментов, материалов переданных исполнителю, документов на объект и т.п.

Пример: исполнитель изготовлял фундамент для жилого дома, и заказчик ему передал для выполнения работы бетономешалку, электрогенератор, бур, а также строительный материал. По завершению работы заказчик отказался подписывать акт и оплачивать выполненную работу.

В этой ситуации исполнитель может не возвращать оборудование и оставшейся стройматериал (цемент, арматуру, пиломатериалы и пр.) до тех пор, пока заказчик не исполнит свои обязательства.

А если обязательства не будут исполнены, то на основании решения суда реализовать это оборудование и стройматериалы в счет причитающейся оплаты.

Чтобы такое удержание было законным, необходимо письменно уведомить об этом заказчика, обосновав свое право на удержание и, предупредив о намерении обратиться в суд, для получения разрешения на продажу объектов удержания.

Источник: http://mosurkonsult.webservis.ru/index-91.htm

Мотивированный отказ

Акт об отсутствии претензий по выполненным работам
Согласно ч. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Уведомление о готовности результата строительных работ может иметь форму «уведомления» или письма, а также это могут быть акты выполненных работ, на которые заказчик обязан отреагировать. Если у заказчика нет возражений по качеству и объему выполненных работ, стороны подписывают акт выполненных работ, и все счастливы.

Однако, если работы выполнены неполностью или некачественно, заказчик обязан принять работы, выполненные надлежащим образом, а от приемки остальной части работ отказаться. При несогласии с объемом и качеством работ заказчик обязан направить подрядчику мотивированный отказ от приемки выполненных работ. Обратите внимание на срок для мотивированного отказа в договоре подряда.

Обычно в договоре указывается срок 5-10 дней: «Заказчик обязан подписать полученные акт выполненных работ в течение 5 рабочих дней с момента его получения или в тот же срок направить подрядчику мотивированный отказ от подписания.

В случае если заказчик в согласованный срок не возвратит подрядчику подписанные акты и не заявит мотивированный отказ, переданные акты считаются подписанными без претензий и замечаний».

Если в вашем договоре указан срок для мотивированного отказа, для того чтобы мотивированный отказ считался направленным, его необходимо передать нарочным или отправить почтой в указанный срок.

Если отправляете почтой сохраните опись вложений и чек. Если передаете нарочным, у Вас на руках должны остаться либо экземпляр мотивированного отказа с отметкой о получении, либо опись переданных документов в отметкой о получении (Подробнее о доказательствах передачи документов можете прочитать в статье: Как заставить заказчика подписать акт выполненных работ).

Отсутствие реакции заказчика на полученные акты выполненных работ влечет последствия аналогичные подписанию акта без претензий и замечаний. Даже если подрядчик пропал на полгода и не сделал никаких работ, а потом внезапно Вам пришли по почте акты, в обязаны на них отреагировать в срок, указанный в договоре.

Какие недостатки являются основанием для отказа приемки выполненных работ?Согласно ч. 6 ст. 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Обращаю Ваше внимание на то, что в норме говориться о недостатках, исключающих возможность использования результатов работ. Если в мотивированном отказе Вы просите подрядчика устранить допущенные недостатки, суд трактует такое указание как устранимый недостаток, которые не дает Вам права отказаться от приемки выполненных работ.

Например:

«Ответчик, полагая, что обязанность по оплате работ в полном объеме у него не возникла, ссылается на свое письмо истцу №166 от 05.07.2017, которым, по мнению ООО “Стройэнергомонтаж”, оно мотивированно отказалось от приемки работ.

Из содержания письма следует, что заказчик установил несоответствие фактической высоты подвеса оптического кабеля проектному решению, указал исполнителю на необходимость устранения данного недостатка.

Исследовав данное письмо, суд указал на низкую информативность письма, из которого не представляется возможным установить, о каком именно участке воздушной линии идет речь, при каких обстоятельства и каким способом был установлен и зафиксирован недостаток. Замеры производились без участия истца.

Более того, указание заказчика на обязанность исполнителя исправить выявленный дефект свидетельствует о его устранимом характере, при этом по смыслу ч.6 ст. 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком».

Из Постановления 17 ААС от 6 марта 2018 г. по делу № А60-53643/2017

Значит ли это, что Вы лишены права отказаться от приемки выполненных работ, если недостатки устранимы?

Вовсе нет. Если недостатки обнаружены, Вы должны их указать в мотивированном отказе. Во-первых, подрядчик может прислушаться к Вашим доводам и устранить недостатки.

Во-вторых, Вы в любом случае должны отреагировать на полученное уведомление о готовности результата работ или полученные акты выполненных работ. Отсутствие реакции приравнивается к подписанию актов.

А в третьих, если спор дойдет до суда грамотно составленный и вовремя направленный мотивированный отказ может служить основанием для удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы качества работ, и убережет Вас от безусловного взыскания стоимости выполненных работ.

Кстати говоря, непредоставление подрядчиком исполнительной документации является основанием для отказа в приемке выполненных работ, так как без исполнительной документации заказчик не может ввести объект в эксплуатацию.

Ниже Вы можете скачать образец мотивированного отказа от приемки выполненных работ или Вы можете обратиться ко мне за составлением мотивированного отказа индивидуально для Вашей ситуации.

Источник: http://grikevich.com/refusal

Адвокат Ларионов
Добавить комментарий