Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги

Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги

Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги

Зачастую после покупки квартиры собственники желают изменить что-либо: убрать те или иные стены и соединить комнаты, соединить или наоборот разъединить санузел и прочее.

На сегодняшний день все изменения в квартире должны пройти предварительное согласование в уполномоченных органах жилищной инспекции. Не секрет, что процедура согласования связана с определенными трудностями, и не все граждане жаждут заниматься данным вопросом.

Поэтому ряд пользователей интересуются, возможна ли перепланировка квартиры через Госуслуги.

Итак, я расскажу, как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги! Не секрет, что согласование перепланировки квартиры крайне важный аспект, так как результатом реализованной без согласования перепланировки жилого или нежилого с помещения может стать штраф и постановление об устранении перепланировки собственными силами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Перепланировка квартиры через МФЦ или Госуслуги
  • Перепланировка квартиры через МФЦ
  • Можно ли оформить перепланировку квартиры в МФЦ
  • Чиновники в шоке: семья из Екатеринбурга “сломала стену”, согласовав перепланировку через госуслуги
  • Чиновники в шоке: семья из Екатеринбурга “сломала стену”, согласовав перепланировку через госуслуги
  • Ломать и строить
  • Перепланировка и переоборудование квартиры в Уварово в 2019 году

Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ. Легализация переустройства разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций :.

Перепланировка квартиры через МФЦ или Госуслуги

Вопрос перепланировки квартиры особенно остро встает перед многими владельцами недвижимости. Желание полностью изменить свое жилье требует немалых капиталовложений и сопровождается колоссальной бумажной волокитой. Переустройство квартиры требует предварительного согласования всех изменений с государственными органами.

Самостоятельное изменение планировки может завершиться наложением огромных штрафов на собственника недвижимости, запрету на продажу квартиры и принудительному выставлению объекта на торги, согласно статье ГК РФ. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Перепланировка представляет собой целый комплекс ремонтно-строительных работ, не изменяющих функциональное предназначение объекта недвижимости. Она может включать:. Только при наличии всех необходимых документов собственник жилья сможет избежать проблем и легально изменить свою квартиру.

Узаконивания и согласования с госорганами не требуют многие виды ремонтных работ. Для демонтажа ненесущих конструкций и работ, не связанных с увеличением жилплощади и изменением конструктивных особенностей здания, получение специальных документов не потребуется.

Обращаться в соответствующие инстанции нужно при:. Своевременно и грамотно оформленные документы защитят владельца недвижимости от возможных штрафов и судебных посягательств.

Не требуются специальные документы при проведении косметического ремонта, монтаже встроенной мебели, замене инженерного оборудования и его установке таким же образом, как и при строительстве здания, остеклении балконов и лоджий, установке антенн, переустановке нагревательных приборов, кондиционеров, газовых и электроплит и т.

Разрешение нельзя получить, если проект предстоящих работ включает недопустимые изменения. Владельцам квартир нельзя:. Список запрещенных изменений может варьироваться, в зависимости от региона, в котором расположена квартира.

Перепланировка квартиры через МФЦ — один из самых простых способов получить необходимые документы.

В многофункциональном центре граждане могут получить подробную консультацию относительно того, какие документы нужны, необходим ли проект для предстоящей перепланировки или можно обойтись простым эскизом.

При обращении в МФЦ человек предоставляет специалистам полный пакет документов, который далее уже без его участия передается в жилищную инспекцию.

Документы в многофункциональный центр может подавать и собственник жилья, и доверенное лицо. После того, как решение будет принято, разрешение или отказ заявитель также получает в МФЦ.

Подобный способ подачи документов значительно облегчает процесс перепланировки для собственника и позволяет избавиться от изнурительной бумажной волокиты. Чтобы сэкономить собственное время и не возвращаться к вопросу подачи документов, нужно сразу собрать полный пакет необходимых бумаг.

Их сбором может заниматься и сам собственник квартиры, и доверенное лицо, действующее от его имени. Перечень бумаг может варьироваться в зависимости от вида собственности и прочих обстоятельств.

Для подачи документов человеком, обладающим правом собственности, необходимо предоставить специалисту:.

Если объект недвижимости эксплуатируется на правах социального найма, пакет подаваемых документов должен содержать согласие всех жильцов.

Если дом, в котором расположена квартира, является памятником архитектуры, согласие на проведение работ должен также выдать орган по защите культурного наследия. После подачи документов в многофункциональный центр, человек получает на руки квитанцию с уникальным номером, по которому в дальнейшем он сможет отслеживать статус своего обращения.

На обработку документации и принятие решения у государственных органов предусмотрен срок до 45 дней.

При получении отказа на согласование перепланировки заявитель получает перечень со ссылками на нормативные акты, нарушенные при подаче заявки или при составлении проекта.

Если владелец жилья уверен, что отказ получен необоснованно, он всегда может обжаловать результат процедуры или исправить все ошибки и заново подать документы.

Подача документов в МФЦ является бесплатной. Но в целом перепланировка жилья — довольно затратная процедура. Основные расходы приходятся на составление проекта и его узаконивание.

В зависимости от региона и района, который обслуживает МФЦ, стоимость услуг может разниться:.

Стоимость узаконивания перепланировки зависит от различных факторов: расположения объекта недвижимости, типа владения им, количества инстанций, в которые надо обратиться, и др.

Заняться узакониваем проекта перепланировки можно и более простым способом. Подать заявку можно через интернет. Сделать это поможет специализированный портал Госуслуг.

Чтобы подать все документы в контролирующий орган и получить разрешение на изменение планировки, достаточно:. Если ответ будет положительным, можно приступать к выполнению ремонтно-строительных работ.

По их завершению нужно обратиться в жилищную инспекцию и получить соответствующий акт, чтобы потом проведенную перепланировку не признали незаконной.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Собственник объекта недвижимости может выполнять в нем перепланировку, если работы, обозначенные в проекте, не нарушают строительные нормативы, не несут угрозы для сохранности дома и не противоречат правам соседей.

Мнение эксперта. Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если документацию подает доверенное лицо, также необходимо предоставление официального согласия собственника жилья, заверенное нотариусом.

Источник: https://3eggphilanthropy.com/ugolovno-protsessualnoe-pravo/pereplanirovka-kvartiri-kak-uzakonit-2019-cherez-gosuslugi.php

Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги и МФЦ

Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги

Масштабный ремонт требует времени и финансов. И чем грандиознее планы тем большие затраты ждут собственника.

Касается это и времени на согласование изменений, которые не могут быть произведены жильцами или владельцами коммерческой недвижимости самовольно. Использование портала гос. услуг несколько упрощает процедуру.

Этот материал о том, как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги, какие документы для этого нужны и все ли перепланировки можно узаконить таким путем в 2019 году.

Разрешение на перепланировку в квартире Госуслуги: пошаговая инструкция

Согласовывать перепланировку через портал может лишь авторизованный пользователь. Ресурс имеет трехступенчатую система авторизации. Поэтому далее описана инструкция для пользователей, уже успевших зарегистрировать личный кабинет на официальном портале. После авторизации необходимо:

  1.  Перейти в полный каталог услуг;
  2.  Выбрать раздел «квартира, строительство и земля»;
  3.  Выбрать в перечне «Согласование переустройства и перепланировки»;
  4.  Щелкнуть по строчке ««Согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Здесь пользователь может получить исчерпывающий перечень сведений о предоставлении услуги и необходимых для этого материалах;

  •  Щелкнуть по кнопке «Получить услугу»;
  •  Заполнить заявление. В открывшейся форме нужно указать: куда именно подается обращение, какая услуга требуется, запрос разрешения на перепланировку, данные правоустанавливающих документов, точный адрес;
  •  Прикрепить скан копии необходимых документов;
  •  Отправить обращение и ждать результатов.

Внимание! В некоторых регионах порядок предоставления услуг и их набор могут отличаться.

После подачи обращение будет рассматриваться порядка 45 дней. Если все прошло удачно и разрешение получено, то владелец сможет провести работы. Ответ может прийти по выбору заявителя в бумажном или электронном виде. Однако, после этого все равно придется посетить местную жилищную инспекцию и подать документы о завершении работ для итоговой оценки результата инженером.

Список документов

К заполненной форме нужно приложить:

  1.  Технический паспорт помещения;
  2.   Заявление на перепланировку;
  3.  Проект перепланировки заказанный в аккредитованном агентстве;
  4.  Документы на помещение (выписка из ЕГРН или другие правоустанавливающие документы выдававшиеся ранее);
  5.  Согласие отделов и агентств, которые должны были быть затребованы( отдел архитектуры, культурного наследия, водоканал, горгаз, роспотребнадзор и т.д. в зависимости от сущности предстоящих работ и особенностей назначения помещения);
  6.  Согласие иных заинтересованных лиц ( прописанных и соседей, чьи интересы затронет ремонт);
  7.  Письменное согласие на обработку персональных данных.

В зависимости от особенностей помещения и сущности работ, а так же региональных требований могут понадобиться и другие справки.

Чем больше инстанций предварительно дадут разрешение на проведение ремонтных рабом, тем больше шанс получить итоговое разрешение от жилищной инспекции.

Согласование через МФЦ

Многофункциональные центры или МФЦ были созданы по всей России для облегчения получения населением самых необходимых услуг. Само по себе МФЦ не согласует перепланировку, но здесь можно подать документы для передачи в БТИ и жилищную инспекцию.

Перечень документов, необходимых для того, чтобы узаконить перепланировку через МФЦ, будет точно таким же, как и при непосредственной подаче в органы. Разница будет лишь в том, то что заявитель получить расписку с указанием срока готовности решения.

Заявление будет рассматриваться те же 45 дней. Срок рассмотрения отсчитывается от для подачи полного пакета документов.

Стоимость обращения

Расходы на перепланировку существенная часть ремонтных издержек. Нужно быть готовым заплатить:

  • Если собственник не готов ограничиться типовым проектом, то придется обратиться к застройщику или в аккредитованное архитектурное бюро. На разработку проекта придется потратить от 500о до десятков тысяч, в зависимости от сложности проекта и расценок агентства.
  •  Согласование нетипового проекта обойдется примерно еще в 5000 рублей.
  •  Заказ техпаспорта в БТИ для последующей подачи документов – 300 рублей.
  •  Оформление нового техпаспорта после ремонта еще около 1000 рублей.

Внимание! Необходимо так же уведомить Росреестр.

Какие перепланировки можно согласовывать через МФЦ или Госуслуги

Не все перепланировки нужно или возможно согласовывать. Подавать обращение имеет смысл если планируется:

  1.  переносятся или вновь устанавливаются коммуникации увеличивающие потребление коммунальных ресурсов: воды, газа, электричества.
  2.  установки газовых плит вместо электрических.
  3.  пробивании новых оконных или дверных проемов в несущих стенах.
  4.  переносен сантехнических помещений.
  5.  установке новых перегородок в помещениях с деревянными перекрытиями, или с любыми другими если эти перегородки увеличат нагрузку на них.

Некоторые перепланировки согласуются в уведомительном порядке. Для низ не требуется проект.

Без какого-либо согласования собственник может:

  •  Провести косметический ремонт,
  •  Монтировать встроенную мебель,
  •  Сменить половое покрытие, при условии замены на такой же тип,
  •  Заменить водное, газовое и электрическое оборудование на аналогичное снимаемому.

Источник: https://jurconsull.ru/nedvizhimost/kak-oformit-pereplanirovku-kvartiry-cherez-gosuslugi-i-mfts/

Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги | Отрасли права

Перепланировка квартиры как узаконить 2019 через госуслуги

Все вопросы, относящиеся к жилым помещениям, в том числе их изменение или переустройство, законодательно регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

При сдаче документов должна быть выдана расписка с указанием всех полученных документов с ФИО, росписью сотрудника, принявшего документы, и датой приёма.

На сегодня вторичный жилой фонд представляет собой жилые дома, построенные во времена СССР. Сейчас квартиры в таких домах не отвечают требованиям жильцов к комфорту и планировке. Существуют определенные правила перепланировки, которые указываются в Жилищном кодексе РФ.

Документы на перепланировку квартиры в МФЦ

Перепланировкой называется комплекс работ по изменению конфигурации жилого помещения, по завершении которых требуется откорректировать сведения, указанные в техническом паспорте данного объекта недвижимости.

В открывшемся окне вам необходимо будет выбрать организацию и ее подразделение, ответственное за выполнение услуги. Пункты «Выбор услуги» и «Выбор цели обращения» будут заполнены по умолчанию. Если же необходимо выбрать другую услугу — кликните на стрелочку.

Процесс переустройства конфигурации квартиры, требующий занесения изменений в технический паспорт, называют перепланировкой. Сюда относят: установка дополнительных перегородок, снос и возведение стен, перенос дверных проемов, объединение балкона и комнаты и т.д.

Согласно статье 19 ЖК РФ технический паспорт жилого помещения отражает его техническое состояние и соответствие установленным требованиям.

На сегодняшний день отсутствует необходимость подавать заявление непосредственно в жилищный отдел районной администрации (жилищную инспекцию).

Если получено разрешение, после проведения работ, необходимо вызвать приёмочную комиссию. Она проверит, всё ли соответствует нормам и выдаст акт, который будет направлен в орган регистрации прав для подготовки обновлённых документов с учётом произведенных изменений – новые технические документы и акт о перепланировке.

Все изменения, которые вы собираетесь вносить в планировку квартиры, в обязательном порядке необходимо согласовать с уполномоченными органами. Благодаря порталу Госуслуг согласовать перепланировку жилого помещения можно не выходя из дома.

При покупке квартиры у собственника может возникнуть желание что-то изменить в ней, например, расширить комнаты, объединить ванную и туалет или перенести дверной проём. Перепланировка требует согласования в администрации муниципального образования, самовольное внесение изменений в пространство квартиры грозит гражданину штрафом и постановлением о ликвидации этих изменений.

Заполните сведения о жилом помещении. Выберите в выпадающем списке вид работ и вид документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение.

Это – объединение нескольких жилищ, снос или частичный снос конструкций, перенос проемов, перенос оконных проемов, расширение кухни, соединение ванной комнаты и туалета, соединение лоджии с жилой комнатой, перенос электросетей, установка вентиляции, замена газового оборудования и/или плиты.

При этом действует принцип экстерриториальности, т. е. услуга будет оказана в любом отделении, независимо от адреса регистрации заявителя.

Как узаконить уже сделанную перепланировку в квартире в 2019 году

Соблюдение этих регламентов при проектировании будущих работ необходимо для согласования и выдачи разрешения на строительство.
Согласно СНиП 2.08.01-89 на владельца квартиры накладываются ограничения, указывающих, чего нельзя делать во время планировки квартиры многоэтажного дома, даже если она находится в приватном владении.

Важно! Даже встроенный шкаф нельзя убрать без согласования, если он есть на плане квартиры.

Часто люди не догадываются, что для того, чтобы убрать балконную дверь (не просто снять с петель, а убрать всю конструкцию) необходимо согласование.

Чтобы не попасть в неудобное положение, необходимо обсудить ваши планы по переустройству жилища в архитектурном отделе администрации или в жилищной инспекции.

При массовом строительстве невозможно найти вариант, который устроил любого будущего собственника этого помещения, причём отныне и навеки.

Меняется мода, меняется понимание комфорта, появляется новая бытовая техника, которая требует места. Поэтому, некоторые решаются на перепланировку. Рассмотрим ситуации где необходимо узаконивать перепланировку, а в каких — нет.

Также, как возможно это сделать быстро и без проблем через портал Госуслуги или МФЦ.

Некоторые изменения с жилищной инспекцией согласовать невозможно, например, объединение вынесенного балкона с жилой комнатой с последующим переносом батареи центрального отопления.
Досадно, если для исполнения задуманных дизайнерских решений дверной проем портит все планы. Выход есть – изменить планировку жилой недвижимости под себя.

Чтобы создать уют в квартире, жильцы стремятся сделать косметический ремонт, сменить мебель или шторы. Что делать, когда для комфортного проживания требуется перестройка жилья.

Как поступить если появилась необходимость в замене газовой плиты? Какие строительные и ремонтные работы необходимо согласовывать с БТИ, какие документы необходимо представить, в какой срок можно получить разрешение, в каких случаях отказывают в разрешении на перестройку – читайте в статье.

Конечно, многих собственников интересует вопрос, есть ли возможность получить разрешение на проведение работ через интернет.

Изменения конфигурации жилища незначительны. Это – установка гипсокартонных стен и перегородок, заделывание дверных проемов, заделывание или расширение оконных проемов.

После этого ваше заявление будет отправлено в выбранную организацию. Результат вы сможете получить в течение 45 рабочих дней.

Услуга по согласованию перепланировки квартиры предоставляется бесплатно, оплата госпошлины не требуется.

Жилищный кодекс РФ рассматривает порядок проведения перепланировки жилых квартир, наименования необходимых документов и порядок их оформления. Если такая перепланировка не была согласована с жилищной инспекцией, то можно получить внушительный штраф. Но всё может кончиться и гораздо хуже.

Периодически в новостях рассказывают об обрушении целых подъездов в многоэтажных домах из-за подобных действий. Поэтому, необходимо уточнить, какие из стен являются несущими.

Их трогать ни в коем случае нельзя! А какие – это просто заложенные кирпичом проёмы, это стены, которые возвели уже после постройки здания, и они не несут на себе никакой нагрузки. Здесь можно что-то переделать по-своему.

Документы строительных норм и правил необходимо учитывать при подготовке документации на перепланировку квартиры, однако это не все юридические документы, накладывающие запреты во время капитального ремонта. Перепланировки, которые вы можете выполнять без всякого согласования. Попросту говоря, если ваши действия связаны с разрушением какой-либо конструкции, то они требуют согласования в жилищной инспекции.

Перепланировка квартиры через МФЦ согласуется в следующем порядке:

  1. Гражданин представляет заявление и пакет документов.
  2. Специалист центра принимает переданную документацию и выдает расписку заявителю.
  3. Комплект документов направляется сотрудниками МФЦ в соответствующую инстанцию.
  4. Уполномоченный орган власти выносит решение по обращению гражданина и формирует разрешение на переустройство жилого помещения (уведомление об отказе).
  5. Готовый документ поступает в Многофункциональный центр, сотрудник которого в тот же день информирует заявителя о принятом решении.
  6. Гражданин в назначенное время наносит визит в учреждение и получает на руки разрешение на проведение работ (мотивированный отказ).

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

В результате рассмотрения заявления и списка документов, должен быть предоставлен ответ – решение о согласовании перепланировки или об отказе.

Как правило, в таких учреждениях выделяются только определенные часы и дни для приема граждан и уложиться в указанное время достаточно проблематично.

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.Другими словами, все, что касается нарушения целостности строительных и инженерных конструкций, изменяет их количество или расположение в пространстве требует обязательного согласования и получения разрешения на проведение работ.

Источник: http://lux174.ru/nasledstvennoe-pravo/12134-pereplanirovka-kvartiry-kak-uzakonit-2019-cherez-gosuslugi.html

Можно ли оформить перепланировку квартиры в МФЦ

Прежде всего, если провести перепланировку без согласования, то помещение обяжут вернуть в прежний вид. Узаконить перепланировку квартиры самара через госуслуги Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр.

Когда не требуется согласования Не нужно получать разрешение на проведение косметического ремонта или на установку встроенной мебели. Если меняется инженерное оборудование, при условии укладки его в том же порядке, который и был установлен при строительстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье 24 мая г. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать.

О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg. Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье.

К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

Подробно все действия, которые относятся к перепланировке , указаны в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать. В противном случае она будет признана самовольной и собственники и наниматели жилого помещения могут быть привлечены к административной ответственности.

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети , установка кондиционеров к ней не относятся.

Эти действия согласовывать не нужно. Куда обратиться Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления. Во всех этих комиссиях есть представители Московского областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Для того чтобы сэкономить время, можно сразу обратиться в МОБТИ , специалисты подскажут, как лучше поступить в каждом конкретном случае, уточнят, являются ли мероприятия, которые вы собираетесь провести, именно перепланировкой. Однако окончательное решение на выдачу разрешения на перепланировку принимают органы местного самоуправления.

Какие документы нужны Для оформления перепланировки понадобятся следующие документы: Согласование с комиссией Разрешение на перепланировку органы местного самоуправления должны выдать в течение 45 дней.

Однако после завершения работ по перепланировке придется снова обратиться в межведомственную муниципальную комиссию.

Она проверит, как проведены работы, соответствуют ли они утвержденному плану, и, если все в порядке, выдаст документы с новым паспортом квартиры.

Как узаконить существующую перепланировку Если перепланировка уже сделана, то ее необходимо узаконить, иначе владельцу грозит штраф. Узаконить самовольную перепланировку труднее, чем согласовать планируемую. Вам понадобится обратиться в МОБТИ с паспортом и документами на квартиру, чтобы факт перепланировки был зафиксирован.

После этого нужно обратиться в районный суд, выиграть его, получить разрешение, а затем действовать так же, как при согласовании планируемой перепланировки. Для представления в суд понадобятся следующие документы:. Можете задать свой вопрос на сайте онлайн: На все подобные работы необходимо получить разрешение.

Если этого не сделать, то владельцу квартиры грозит следующее: Его размер составит — рублей. После уплаты штрафа нужно будет вернуть прежнюю планировку в определенный срок; если квартира не приватизирована, гражданина могут выселить из нее, либо отказать в возможной ее приватизации ; при разрушении несущих конструкций в процессе перепланировки могут возникнуть аварийные ситуации.

Теперь простую перепланировку, не затрагивающую несущие стены, можно согласовать за 45 дней. Согласование перепланировок — тема, на которой “кормится” целый отряд больших и малых компаний.

Предполагается, что проходить бюрократический квест с собиранием документов и походами в администрацию — это задача не для простых смертных.

Стоимость всех накладных расходов, включая проект перепланировки, составляет в районе 12 — 15 рублей, — пугают на сайте одной из компаний.

Екатеринбуржцы Юлия и Константин решили сломать не только стену, но и систему: Изучили законодательство, изменения не противоречат Жилищному кодексу РФ.

К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Красноярске A A Однажды вы понимаете, что вашей уютной квартире чего-то не хватает. Хочется ее как-то обновить, придать индивидуальности. Как вариант — можно сделать ремонт и переставить мебель. Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Заявитель имеет право подать в досудебном внесудебном порядке жалобу на принятые совершенные при предоставлении государственной услуги решения и или действия бездействие Мосжилинспекции, ГБУ МФЦ города Москвы и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Мосжилинспекции, работников МФЦ.

Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.

N ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября г.

N ПП “О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве”, Административным регламентом предоставления услуги.

Заявители могут обратиться с жалобами в случаях: Нарушения срока регистрации заявления запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении заявления запроса и иных документов информации от заявителя.

Ресурс имеет трехступенчатую система авторизации. Поэтому далее описана инструкция для пользователей, уже успевших зарегистрировать личный кабинет на официальном портале.

После авторизации необходимо:. Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги На сегодняшний день все изменения в квартире должны пройти предварительное согласование в уполномоченных органах жилищной инспекции. Не секрет, что процедура согласования связана с определенными трудностями, и не все граждане жаждут заниматься данным вопросом.

Поэтому ряд пользователей интересуются, возможна ли перепланировка квартиры через Госуслуги.

Итак, я расскажу, как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги! Перепланировка квартиры через Госуслуги Не секрет, что согласование перепланировки квартиры крайне важный аспект, так как результатом реализованной без согласования перепланировки жилого или нежилого с помещения может стать штраф и постановление об устранении перепланировки собственными силами.

Поэтому важно узаконить перепланировку, обратившись в уполномоченные органы. На сегодняшний день у пользователей портала Госуслуги существует такая возможность.

Перепланировка квартиры через Госуслуги производится следующим образом:. Современная процедура узаконивания перепланировки на портале Государственных услуг позволяет подавать заявление и дожидаться ответа на одобрение строительных манипуляций не выходя из дома.

На что требуется согласование Важно отметить, что если речь не идет о несущих конструкциях, изменяющих конструктивные узлы помещения для жилья, разрешения на планировку не требуется. Строгие правила созданы для следующих проектных работ: Замена оборудования, использующего ресурс, отличный от первоначального.

Например, замещение газовых плит на электрические. Устройство перегородок, существенно влияющих на вес основания. Особенно правило касается домов с деревянными перекрытиями, где допустить перегрузки невозможно.

С перечнем проектных работ, на которые требуется согласие надзорных органов, возможно ознакомиться на портале Госуслуги в специальном разделе.

Требуемые документы для перепланировки квартиры Для подачи заявления в МФЦ или оформления услуги на сайте, необходимо иметь на руках следующие документы: Паспорт гражданина РФ.

Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа , если он отмечен на плане БТИ.

А вот при сносе перегородки этого не потребуется, но только при условии, что на том же месте будет возведена новая перегородка , пусть даже из других материалов.

Из этого перечня можно узнать, какие изменения производить нельзя. Все, что следует знать о том, в каком случае самовольную перепланировку квартиры узаконить не удастся, также содержится в СНиПах, ГОСТах и местном законодательстве.

Типичными нарушениями являются: Если из перечисленных выше документов становится ясно, что согласование невозможно, следует обратиться в компанию, занимающуюся проектированием. Процедура оформления перепланировки отнимает время и деньги.

Следуя правилам, есть ли возможность сэкономить? Нужно ли это делать, или здесь можно нарушить закон. Документы на недвижимость; Проектная документация. В зависимости от индивидуальных обстоятельств дела, заявителю могут потребоваться и другие бумаги. Это может быть доверенность на представление интересов, обязательная при участии в процедуре третьих лиц.

Если перепланировка квартиры через МФЦ инициируется арендатором, то разрешение будет выдано, лишь после получения официального согласия собственника и остальных жильцов. Кроме того, в некоторых ситуациях больше не получится согласовать переустройство задним числом, когда работы закончены – в этом случае придется не только заплатить штраф, но и переделать все за свой счет.

В нюансах новых правил разобрался корреспондент “РГ”. О том, что является перепланировкой квартиры, и как узаконить уже сделанную переделку через суд, вы можете узнать из наших статей.

Источник: https://avtolombard495.ru/predprinimatelskoe-pravo/pereplanirovka-kvartiri-kak-uzakonit-2019-cherez-gosuslugi.php

Как самостоятельно узаконить уже сделанную перепланировку в квартире?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Согласовать перепланировку в квартире теперь можно в электронном виде, онлайн.

Новые плавила действуют в том числе при оформлении перепланировки задним числом. Раньше гражданам приходилось идти для этого в центр госуслуг, чтобы согласовать перепланировку в бумажном виде.

Чтобы написать заявление и прикрепить документы потребуется не более минут.

При этом необходимо, чтобы компания, которая подготовила проект перепланировки, имела электронную подпись. Только в этом случае копии документов будут иметь юридическую силу.

Сейчас у большинства организаций такая подпись есть. Жителям новостроек станет проще согласовать перепланировку в новой квартире. Для этого им больше не нужно будет предварительно получать справку о выдаче застройщику разрешения на ввод и присвоении дому адреса.

В новых правилах оформления перепланировки предусмотрен ряд ограничений. К примеру, если самовольная перепланировка изменила архитектурный облик дома, цвет фасада, либо может нести опасность жизни и здоровью граждан, узаконить такой ремонт не получится.

Придется за свой счет вернуть все в изначальное состояние. Если перепланировка не нарушает норм, ее можно оформить задним числом, но при этом необходимо заплатить штраф. Размер штрафа для физических лиц составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей.

Для юридических лиц сумма штрафа больше — от тысяч до тысяч рублей. Мосжилинспекция будет следить за тем, чтобы в жилых домах не было случаев самозахвата общедомового пространства.

Для этого ведомство будет обследовать помещения на мансардах и чердаках, в которых проводится перепланировка.

Также ведомство собирается проверять и протоколы общедомовых собраний о перепланировках с использованием общедомового имущества, например, подъездов и входных групп. По данным Мосжилинспекции, в году более 22 тысяч граждан обратились в ведомство по вопросам, связанным с перепланировкой.

Только 10 тысяч из этих обращений были поданы до начала работ, 8 тысяч обращений касались узаконивания уже завершенной перепланировки. Как законно присоединить балкон к комнате? Не будем убеждать, что такое невозможно.

Вопрос только в том, как быстро и насколько выгодно? Чтобы продать квартиру быстро и выгодно нужно несколько усло За три последних месяца в столичную мэрию поступило около заявлений от предпринимателей, которые решили выкупить помещения, которые прежде арендовали у города.

Вы знали, что за незаконную перепланировку можно попасть на миллионный штраф, а то и вовсе сесть в тюрьму? Насмотревшись красочных интерьеров в интернете, журналах или у соседей, чуть ли не каждый собственник, купив квартиру, желает воплотить в жизнь увиденное. Однако это не всегда возможно. Давайте поговорим о том, что можно и нельзя делать при перепланировке.

Здравствуйте уважаемые специалисты! Проконсультируйте пож-та. Планируем делать ремонт в новостройке. Будет объединение из 1к и 2к квартир в 4-комнатную. Дом монолит, Новости Новости рынка. Новости компании.

Помощник по недвижимости. Перепланировку теперь можно узаконить онлайн 19 марта 10 В году более 22 тысяч граждан обратились в Мосжилинспекцию по вопросам, связанным с перепланировкой.

Игорь Порхомовский Как законно присоединить балкон к комнате?

Источник: https://sdam-na-otlichno.ru/avtomobilnoe-pravo/pereplanirovka-kvartiri-kak-uzakonit-2019-cherez-gosuslugi.php

Адвокат Ларионов
Добавить комментарий