Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

После того как сотрудник паспортного стола или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением , проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения. Во время регистрации необходимо присутствие собственнника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.

В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждениющего право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Во Дворце госуслуг можно оформить право собственности на недвижимость в любом регионе России
  • Как зарегистрировать права на недвижимость
  • Как зарегистрироваться (прописаться) в квартире при электронной форме перехода права собственности
  • Как происходит регистрация собственности через Госуслуги?

Во Дворце госуслуг можно оформить право собственности на недвижимость в любом регионе России

С вами Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам. Вам надоело снимать жилье, и вы решили взять ипотеку? Решение разумное, зачем платить всю жизнь кому-то, если можно рассчитаться с банком и радоваться собственной недвижимости?

Однако стоит заранее разобраться, как происходит оформление права собственности на квартиру. В конце статьи я подскажу, куда лучше обратиться за помощью, если нет времени на процедуру оформления документов. Кто же не мечтает о своем жилье? Между тем недвижимость — это такой товар, который недостаточно просто приобрести и начать пользоваться.

Как и в большинстве развитых стран, в России все недвижимое имущество подлежит регистрации и учету в государственном органе. Это прямо закреплено Федеральным законом за номером , который вступил в силу с 1 января года.

Орган, выполняющий функции регистрации и контроля в данной сфере — это Росреестр. База открыта для просмотра любому желающему, но изменения в нее могут вносить только сотрудники Росреестра.

Таким образом, оформление права собственности на квартиру — это внесение сведений о новом владельце в ЕГРН. Подробнее об этом понятии рекомендую прочитать в нашей специальной статье.

Для государства это важно, так как с собственников взимается налог на недвижимое имущество.

Владельцу регистрация необходима, так как только после нее он становится полноправным собственником и может распоряжаться объектом по своему усмотрению.

При этом право пользования возникает с момента оформления сделки с недвижимостью после подписания договора купли-продажи и акта передачи.

Новый закон предельно упростил порядок оформления права собственности на квартиру и закрепил законодательно возможность сделать это несколькими способами.

Благодаря введению межведомственной системы электронного взаимодействия, сократилось количество документов, а также сроки оказания госуслуги. Рассмотрим подробнее, как происходит оформление перехода прав собственности на квартиру каждым из этих способов.

Предположим, вы собрались оформить право собственности на квартиру, но не знаете куда идти. Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру.

Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор. Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации.

В последние годы интернет проник в самые отдаленные уголки России.

Для упрощения административных процедур государство запустило портал Госуслуги. Регистрация на нем позволяет пользоваться возможностью получения государственных услуг в электронном виде. Тысячи людей уже оценили преимущества этого способа.

Сегодня на портале можно не только заказать паспорт и сделать прописку, но и оформить право собственности на квартиру. Для этого нужно выбрать услуги Росреестра, заполнить онлайн форму заявления и загрузить сканы необходимых документов.

Если дело будет принято, то вас уведомят о дате и времени визита в Росреестр с оригиналами. При этом больше никаких заявлений писать не нужно. Объект зарегистрируют, как только удостоверятся в вашей личности, так как все проверки к этому моменту будут уже сделаны.

Для справки: все граждане, зарегистрированные в установленном порядке на сайте Госуслуг, обладают электронной цифровой подписью, поэтому подача заявления с портала в любой государственный орган считается официальным обращением, которое подлежит рассмотрению в соответствии с законом.

Если у вас катастрофически не хватает времени или просто не хотите ходить по учреждениям, обратитесь в юридическую компанию, которая занимается такой деятельностью.

При этом нужно будет подписать у нотариуса доверенность для оформления права собственности на квартиру третьим лицом.

Сегодня на рынке юридических услуг представлено большое количество компаний, которые сопровождают сделки с недвижимостью. Обзор некоторых из них я сделаю в конце этой статьи.

Процесс регистрации заканчивается внесением вашей фамилии в ЕГРН в карточку объекта. Процедура подтверждает возникновение права собственности на квартиру, порядок оформления которого я предлагаю рассмотреть подробнее. Точно так же происходит оформление земли в собственность за исключением некоторых нюансов, о которых вы узнаете, если прочтёте статью на эту тему.

Перед тем, как обращаться в уполномоченный орган, нужно собрать необходимые для регистрации документы. Если вы приобрели новое, еще недостроенное жилье, то оформление права собственности на такую квартиру производится по ДДУ договору долевого участия.

К иным документам, подтверждающим переход или возникновение права собственности относятся: дарственная, свидетельство о наследстве, постановление судебного пристава-исполнителя, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор приватизации и другие подобные бумаги.

Если вы собираетесь оформлять право собственности на квартиру по дарственной, по наследству, по завещанию, то сначала оформите эти документы у нотариуса. При этом нужно знать, сколько времени занимает процедура оформления права собственности на квартиру в обоих случаях.

Разница составляет 2 дня в пользу Росреестра практически по всем видам регистрационных действий. Если вы обратились в Росреестр, заявление нужно будет написать самостоятельно по предложенному образцу.

Кроме того, потребуется сшить договор. В МФЦ ничего писать и шить вам не придется. Все за вас сделает сотрудник центра. Вам останется только расписаться в распечатанном заявлении и оплатить госпошлину. Размер госпошлины устанавливает налоговый кодекс.

Он зависит от вида объекта и на квартиру составляет рублей. Оплатить ее можно в банке или в терминале. Если вы не разбираетесь в технике, то сотрудник МФЦ поможет вам сделать оплату через устройство. Учтите, что если договор оформлялся у нотариуса, то вам придётся заплатить и там, но уже на порядок больше.

Ранее собственнику на руки выдавали свидетельство о праве собственности, которое играло роль правоустанавливающего документа. Сегодня такая практика изжила свое. С начала года свидетельства ни в каком виде больше не выдаются, так как они даже не предусмотрены законом.

Факт регистрации недвижимости подтверждается официальной выпиской из ЕГРН, в которой, кроме технических характеристик объекта, имеются сведения и о его собственнике. Таким образом, процедура оформления дома в собственность или любого другого объекта заканчивается выдачей на руки такой выписки. Предположим, что вы приобрели квартиру с использованием кредитных средств.

Сразу оговоримся, что оформление прав собственности на квартиру при ипотеке предполагает внесение в ЕГРН сведений об ограничении обременении на отчуждение объекта без разрешения банка. В остальном процедура ничем не отличается от обычной.

Оформление права собственности на квартиру с обременением не несет для собственника каких-либо негативных последствий.

Ведь эти ограничения снимаются, как только ипотека будет выплачена, и вы предоставите в Росреестр подтверждающие документы из банка.

Кроме того, есть способы продажи жилья с обременением, но это тема отдельного разговора.

Некоторые особенности имеет и порядок оформления квартиры в собственность в новостройке , но об этом вы можете прочитать в отдельной статье на нашем портале.

Сколько будет стоить оформление права собственности на квартиру, зависит от многих факторов: известности фирмы, города или региона вашего проживания, объема сопутствующих услуг. Недавно я продал дом в сельской местности.

Он решил нанять юриста в Тюмени и написать на него доверенность. Стоимость его услуг была 5 тыс. Это немного, но я посоветовал провести сделку в селе и юриста нанять там же. В результате мой знакомый юрист заработал 3 тыс. Дело в том, что многие фирмы не только помогают оформить документы, но и ведут полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры.

Естественно, это будет стоить значительно дороже. Далее я предлагаю обзор компаний, которые оказывают качественные услуги за вполне разумное вознаграждение.

Допустим, вы член ЖСК жилищно-строительного кооператива , но не знаете, как оформить право собственности на кооперативную квартиру. Вы желаете сделать это самостоятельно по подробному и четкому алгоритму.

Значит вам стоит обратиться в компанию Правовед.

Сделать это очень просто, даже идти никуда не нужно. Достаточно зайти на одноименный сайт и заполнить онлайн форму. В специальном поле стоит четко сформулировать свою проблему и отправить запрос.

Если вы заплатите небольшую сумму — рублей , то получите исчерпывающий ответ с подробной инструкцией и сможете безбоязненно начинать процедуру. Перед отправкой своего вопроса ознакомьтесь с имеющимися ответами. Возможно там уже описана ваша ситуация.

Если вы сами не хотите никуда ходить, а желаете доверить все заботы юристу, то обратитесь с такой просьбой через эту же онлайн форму. Скорее всего, найдется специалист, сотрудничающий с Правоведом, который проживает рядом с вами.

Он с радостью возьмется за эту работу. Деятельность этой фирмы полностью посвящена земельным вопросам. Здесь вы не только сможете оформить свою недвижимость, но и провести весь комплекс работ, связанных с легализацией земельного участка. Компания работает на территории Москвы и Московской области.

Занимается она исключительно оформлением недвижимости в собственность, поэтому специалисты имеют огромный опыт в этом деле. Перечень действий юристов компании Maris в рамках регистрации права собственности:.

Юридическую консультацию специалисты предоставляют бесплатно, а помощь в регистрации стоит 10 тыс. Результат получите через 10 дней после обращения.

Сейчас предлагаю посмотреть тематический видеоролик, после чего назову причины отказа в регистрации недвижимости.

Если вы правильно собрали пакет документов и уверены в юридической чистоте приобретенной квартиры, то опасаться нечего.

Как зарегистрировать права на недвижимость

С вами Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам. Вам надоело снимать жилье, и вы решили взять ипотеку? Решение разумное, зачем платить всю жизнь кому-то, если можно рассчитаться с банком и радоваться собственной недвижимости? Однако стоит заранее разобраться, как происходит оформление права собственности на квартиру.

Портал госуслуг – регистрация собственности через этот ресурс определена законом как один из вариантов электронной регистрации прав на недвижимость. О том, работает ли он, какие есть альтернативы и каковы особенности электронной регистрации, расскажет наша статья. Электронная регистрация прав на недвижимость.

Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН появился в году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде. Регистрировать права должен собственник независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства. Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель родитель, усыновитель, опекун, попечитель. С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам.

Как происходит регистрация собственности через Госуслуги?

.

.

.

.

.

Заполните заявление о регистрации своих прав собственности.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://metrosuperclean.com/strahovoe-pravo/registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-gosuslugi-instruktsiya.php

Как на госуслугах записаться на регистрацию права собственности

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

Жители России все чаще предпочитают проводить свой отпуск за границей по множеству причин.

И далеко не всегда отправляются туда на самолете, так как имеют собственный автомобиль.

Любой водитель в такой ситуации сталкивается с вопросом получения международных прав и в данной статье мы подробно рассмотрим данный вопрос в рамках портала госуслуг.

В качестве юридической основы управления автомобилем в другой стране выступает венская конвенция о дорожном движении.

Она была подписана представителями 69 стран в 1968 году.

Список эих государств выглядит следующим образом: Австрия, Багамы, Бахрейн, Белоруссия, Бельгия, Болгария, Босния, Бразилия, Великобритания, Венгрия, Венесуэла, Гайана, Гана, Германия, Герцеговина, Греция, Грузия, Дания, Заир, Зимбабве, Израиль, Индонезия, Иран, Испания, Италия, Казахстан, Коста-Рика, Кот-д’Ивуар, Куба, Кувейт, Латвия, Литва, Люксембург, Македония, Марокко, Мексика, Монако, Нигер, Норвегия, Пакистан, Польша, Португалия, Республика Корея, Республика Молдова, Российская Федерация, Румыния, Сан-Марино, Сейшелы, Сенегал, Словакия, Словения, Таджикистан, Таиланд, Туркменистан, Узбекистан, Украина, Уругвай, Филиппины, Финляндия, Франция, Хорватия, ЦАР, Чехия, Чили, Швеция, Эквадор, Эстония, ЮАР, Югославия.

В соответствии с данной конвенцией, вы можете управлять автомобилем в другой стране при наличии прав Российского образца, которые были получены позднее 2011 года.

Если водительское удостоверение было получено раньше вышеуказанной даты или вы планируете управлять автомобилем в другой стране (не из списка), то вам придется получить права международного образца.

Мы уже рассматривали инструкцию по получению Российских прав, но у процесса получения международных есть ряд отличий.

Многие люди интересуются — как же можно записаться на регистрацию автомобиля в ГИБДД через Госуслуги и что для этого нужно.

Как записаться на экзамен в ГИБДД через Госуслуги

Стоит отметить, что заблуждением является факт того, что нельзя сделать регистрацию собственной машины в автоинспекции через Госуслуги.

Но на сегодняшний день это полностью развеяно и процедура уже давно есть и имеет на себя спрос.

Так что можно будет сэкономить кучу времени и не стоять в очередях.

И все же нужно будет узнать об этой процедуре как можно больше информации, чтобы в дальнейшем не было неурядиц.

А именно нужно рассмотреть особенности, нюансы и как это всё происходит и что для этого нужно.

Для начала разберем для кого эта возможность доступна, ведь есть и такие люди, которые не знают и такой информации.

Госпортал – сервис, который работает 24/7 для любого гражданина, проживающего в Российской Федерации.

И чтобы попасть в очередь на этом сервисе, нужно сделать ряд простых действий, но перед этим создать свой аккаунт и идентифицировать его, если у вас такового нет.

Это займет у вас немного времени, а при посещении МФЦ с паспортом и того меньше.

Аккаунт будет сразу отождествлен с вами, можно приступать к работе.

Теперь, когда вы зарегистрировались, необходимо подать следующие документы:)Подача этих бумаг необходима для направления заявления, которое в свою очередь нужно для постановления собственного транспорта на учет.

Но во время подачи вышеперечисленных документов вас потребуют оплатить специальные пошлины и плюсом ко всему ещё предъявить квитанцию об оплате.

Если вы хотите сократить время регистрации, то квитанцию стоит взять с собой и показать.

А если вам без разницы, то можете не предъявлять эту квитанцию, потому что это необязательно и работник может сам это проверить, но опять же на это понадобится время.

Вот вы уже зарегистрировались на портале Госуслуг, теперь уже можно начать регистрацию своего железного коня в ГАИ.

Поскольку обычная регистрация отнимает уйму времени на бессмысленные очереди в ГАИ, и чтобы успеть по очереди, нужно приезжать с самого утра и до вечера сидеть в очереди.

Как раз во избежание таких длинных ожиданий стоит проходить эту же процедуру только через портал Госуслуг.

Для экономии своего времени на этом портале, вам понадобится следовать следующей инструкции:1. Подайте заявление в онлайн-режиме и пройдите запись в ГАИ;3.

Отправляйтесь в инспекцию с документами, которые вам укажут, к указанному времени;4.

Теперь вам нужно обратиться к инспектору, который должен осмотреть ваше авто и поставить соответствующую отметку на заявке;5.

Онлайн записаться на регистрацию ТС в ГИБДД – через портал Госуслуг

Теперь, когда вы зарегистрировались, необходимо подать следующие документы:)Подача этих бумаг необходима для направления заявления, которое в свою очередь нужно для постановления собственного транспорта на учет.

Но во время подачи вышеперечисленных документов вас потребуют оплатить специальные пошлины и плюсом ко всему ещё предъявить квитанцию об оплате.

Если вы хотите сократить время регистрации, то квитанцию стоит взять с собой и показать.

А если вам без разницы, то можете не предъявлять эту квитанцию, потому что это необязательно и работник может сам это проверить, но опять же на это понадобится время.

Вот вы уже зарегистрировались на портале Госуслуг, теперь уже можно начать регистрацию своего железного коня в ГАИ.

Поскольку обычная регистрация отнимает уйму времени на бессмысленные очереди в ГАИ, и чтобы успеть по очереди, нужно приезжать с самого утра и до вечера сидеть в очереди.

Как раз во избежание таких длинных ожиданий стоит проходить эту же процедуру только через портал Госуслуг.

Для экономии своего времени на этом портале, вам понадобится следовать следующей инструкции:1. Подайте заявление в онлайн-режиме и пройдите запись в ГАИ;3.

Отправляйтесь в инспекцию с документами, которые вам укажут, к указанному времени;4.

Теперь вам нужно обратиться к инспектору, который должен осмотреть ваше авто и поставить соответствующую отметку на заявке;5.

Как записаться в кадастровую палату, Росреестр по телефону, через

И вот последний шаг, подойдите к окошку, где вам выдадут свидетельство о регистрации и государственные знаки.

После того как вы пройдете все пункты, очень важно проверить все документы, чтобы все было максимально точно. Выбрать на сайте пункт под названием «Регистрация ТС»;4.

Теперь разберем, как оформляется заявка на Госуслугах, ведь несмотря на то, что эта процедура кажется простой, о ней стоит более подробно узнать. Зарегистрироваться на портале и идентифицироваться;2. После выбрать в ГУОБДД МВД и поставить галочку на согласие обработку своих данных;5.

Заполнить все нужные поля, которые требуются порталом, но если учетная запись уже заполнена, то ничего писать не придется;6.

Указать все данные на свой автомобиль (номера, модель, марка и прочее);7.

Для ускорения процедуры еще нужно заполнить пункт о купли-продажи автомобиля;8.

Остается только выбрать отделение ГАИ, которое вам будет более удобно и назначить дату и время удобную для вас; Отметим и стоимость такой услуги на данном портале. Когда вы зарегистрировали номера, то оплачивать таблички не стоит.

Немного стоит уделить внимания порядку самой оплаты. Также есть интересный бонус, при котором вы можете получить скидку в 30%, но только при безналичном расчете.

Производить оплату можно самыми различными способами. Сумма полностью зависит от действий, которые вы потребуете от сотрудников: 2500 рублей за госномера и свидетельство; 350 р. Такая ситуация вполне возможна, но только при том, что этот отказ на законных основаниях.

И к таким законным отказам относят:;• Не пройденный техосмотр;• Недействительные данные на любом документе;• Нет отметки в ПТС о перечислении нужного сбора;• Автомобиль угнан или в базе числится таковым.• Если же у вас есть доказательство того, что это не так, то все равно придется тратить много времени и разбираться на пару с юристом.

Для регистрационного учета обязательно ставить все средства передвижения, к таким относится прицеп.

Есть 5 правил, следуя которым вы сможете без проблем зарегистрировать к машине и прицеп на Госуслугах:1. Для этой процедуры просто нужно отдать на время: паспорт хозяина, ПТС прицепа, квитанция об уплате налога.

Регистрация должна проходить по месту жительства.2. (если вы юридическое лицо вам нужно будет ещё предоставить ).4. Ну и конечно же скидка в 30% для тех, кто только зарегистрировался и уплачивает пошлины через Госпортал.

Всё, о чем было не сказано значит уже было сказано ранее и просто-напросто процедура повторяется в остальных моментах.

Единственное отличие, которое вы заметите – это указание транспорта, не имеющего двигателя.

Регистрация через Госуслуги экономит время, большинство подразделений ГИБДД уже не принимают на учет и переучет транспортные средства без предварительной записи на портале.

Разобраться в том, как оплатить госпошлину за постановку на учет автомобиля через Госуслуги поможет подробная инструкция, которая будет представлена в статье.

Для совершения операций через рассматриваемый портал требуется пройти регистрацию.

Несмотря на то, что зарегистрироваться на Госуслугах требуется время, но это несет свои преимущества, в частности, вам не нужно будет ожидать очередь в государственных органах, а также вы сможете экономить свои финансы, если будете оплачивать через эту систему.

Скидка предоставляется в размере 30 процентов от суммы госпошлины.

Как записаться на регистрацию постановку на учет автомобиля в ГИБДД

Оплатить установленную госпошлину за регистрацию ТС может только зарегистрированный пользователь.

Для входа в систему требуется знать логин и пароль.

Рассмотрим ситуацию, когда владелец автомобиля зарегистрирован на сайте, и ему нужно оплатить госпошлину, для этого требуется: Важно!

Вы не сможете оплатить пошлину за постановку на учет транспортного средства через портал Госуслуг пока не заполните заявление.

И также следует помнить, что система должна обработать заявку, только после этого можно будет заплатить.

Зачастую автолюбители интересуются, как долго оплата регистрации транспортного средства будет производиться со скидкой, стоит отметить, что в законодательстве установлен срок окончания скидки – начало 2019 года.

До этого времени все владельцы авто могут совершать платежные операции по меньшей цене, чем при использовании других способов оплаты.

Отдельным разделом нужно рассмотреть заполнение заявления для прохождения процесса регистрации авто.

Изначально нужно выбрать, какое транспортное средство подлежит регистрации.

Перед вами откроется окно, в котором нужно выбрать тип.

Оплатить установленную госпошлину за регистрацию ТС может только зарегистрированный пользователь.

Для входа в систему требуется знать логин и пароль.

Рассмотрим ситуацию, когда владелец автомобиля зарегистрирован на сайте, и ему нужно оплатить госпошлину, для этого требуется: Важно!

Вы не сможете оплатить пошлину за постановку на учет транспортного средства через портал Госуслуг пока не заполните заявление.

И также следует помнить, что система должна обработать заявку, только после этого можно будет заплатить.

Зачастую автолюбители интересуются, как долго оплата регистрации транспортного средства будет производиться со скидкой, стоит отметить, что в законодательстве установлен срок окончания скидки – начало 2019 года.

До этого времени все владельцы авто могут совершать платежные операции по меньшей цене, чем при использовании других способов оплаты.

Отдельным разделом нужно рассмотреть заполнение заявления для прохождения процесса регистрации авто.

Изначально нужно выбрать, какое транспортное средство подлежит регистрации.

Перед вами откроется окно, в котором нужно выбрать тип.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/kodeks/kak-na-gosuslugah-zapisatsya-na-registraciyu-prava-sobstvennosti

Запись в МФЦ для регистрации прав на недвижимое имущество / Госуслуги Москвы

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

Предварительная запись в центр госуслуг городского значения – Дворец госуслуг для подачи документов на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации:

  • Дарение;
  • Купля-продажа;
  • Наследование;
  • Подтверждение ранее возникшего права.
  • Кадастровый учет недвижимого имущества – Земельные участки;
  • Кадастровый учет недвижимого имущества – Объекты капитального строительства.

Экстерриториальный принцип предоставления государственной услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) позволяет подать заявление в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации.
В центре госуслуг гражданину потребуется указывать сведения, соответствующие представленным документам

  • Ф.И.О.;
  • контактный телефон;
  • адрес электронной почты;
  • адрес объекта недвижимого имущества (указан в документе-основании для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
  • СНИЛС заявителя.

По одному талону предварительной записи можно подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении только одного объекта недвижимости, указанного в правоустанавливающем документе.

Если в правоустанавливающем документе предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении более одного объекта недвижимости, необходимо бронировать количество талонов предзаписи соответствующее количеству объектов недвижимости.

При возникновении вопросов о порядке предоставления государственной услуги можно обратиться по телефону: +7 (495) 777-77-77.

  • Дворец госуслуг расположен по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 119, стр. 71 (павильон № 71 на ВДНХ). Метро: ВДНХ (первый вагон из центра). Режим работы: понедельник – пятница, с 10 до 22 часов.

    Для бронирования доступно время с 10:15 до 20:10 с понедельника по пятницу.

    • граждане Российской Федерации, зарегистрированные на Портале (в том числе несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет);
    • иностранные граждане и лица без гражданства;
    • представители физических лиц, действующие на основании нотариальной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;
    • законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, в соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ;
    • опекуны недееспособных граждан, в соответствии с п. 2 ст. 29 Гражданского кодекса РФ;
    • представители правообладателей, действующие на основании нотариальной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, в том числе представители участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих участников превышает пять), уполномоченные на подачу заявления принятым решением общего собрания этих собственников;
    • кадастровый инженер;
    • нотариус.
  • Госпошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации составляет:

    • Для юридических лиц – 22 000 руб.
    • Для физических лиц – 1 000 руб.
  • В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

    Согласно ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:

      • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
      • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
      • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

      В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

      • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
      • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
      • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
      • свидетельства о праве на наследство;
      • вступившие в законную силу судебные акты;
      • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
      • межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
      • схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
      • иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
      • наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

      Согласно ч. 4 и 7 ст.

      15 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в соответствии с частями 1 – 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

        В соответствии с ч. 5 – 10 ст. 18 Закона № 218-ФЗ:
      • не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами;
      • заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
      • представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе;
      • при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица – также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
      • лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом;
      • орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, учредительные документы такого юридического лица;
      • заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе;
      • в случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью, и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.
    • 9 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
    • 7 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
    • 12 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
    • 5 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • 7 рабочих дней с даты приема заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
  • Решение о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
    Получить документы можно по месту подачи документов.

Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/2774/

Адвокат Ларионов
Добавить комментарий